FAL License Number
1100105064
Advertising License Number
7100233616
License Issue Date
12 November 2025
License Expiry Date
-
Selling
Building 500 SQM Facing North
SAR35,000,000
Description
� للبيع عمارة فاخرة في مكة المكرمة – فرصة استثمارية نادرة 🌟
،
نُقدّم لكم فرصة استثنائية لامتلاك عمارة راقية في قلب مكة المكرمة، بتصميم حديث وموقع مميز على شارعين متظاهرين (شارع ٦٤م وشارع خلفي ١٥م).
🏢 مواصفات العمارة:
• تتكون من ٨ أدوار على صكين إلكترونيين، كل صك بمساحة ٥٠٠م²، بإجمالي مساحة ١٠٠٠م².
• تحتوي على: • بدروم مواقف سيارات • معرض أرضي • دور ميزانين • دور مواقف إضافي • ٣ أدوار مكاتب مكررة • دور مبيتات وشقق سكنية • يوجد دور إضافي تحت البدروم غير مستخدم (حسب اشتراطات الدفاع المدني).
• عدد ٢ مصعد حديث.
• تم توصيل خدمات المياه والصرف الصحي والفايبر إنترنت.
• يوجد تصريح سابق من الدفاع المدني وشهادة امتثال.
💰 السعر المطلوب:
35 مليون ريال
قابل للتفاوض وخيار التقسيط متاح بشرط رهن الصكوك باسم المالك.
السعر غير شامل الضريبة والسعي.
📊 تفاصيل الدخل والإيجارات السنوية:
• معرض أرضي: ٤٠٠,٠٠٠ ريال
• ميزانين: ٢٠٠,٠٠٠ ريال
• ٦ مكاتب (١١٠م²): ٢٧٠,٠٠٠ ريال
• ١٥ مكتب (٧٠م²): ٥٢٥,٠٠٠ ريال
• ٣ مكاتب (٣٠م²): ٥٤,٠٠٠ ريال
• ٧ شقق سكنية: ١١٨,٠٠٠ ريال 🔸 إجمالي الدخل عند الإشغال الكامل: ١,٥٦٧,٠٠٠ ريال سنويًا 🔹 الإيراد الحالي الفعلي: ١,٤٣٠,٠٠٠ ريال سنويًا
🏙️ العمارة تمثل فرصة نادرة للمستثمرين الباحثين عن عقار يجمع بين العائد المضمون والموقع المتميز في مكة المكرمة.
📞 للتواصل والاستفسار الجاد فقط:
[0555747449]
REGA Information
Location
Write A Review
0 Reviews
0 out of 5
Contact Agency
Selling